Källarrenovering i Täby

Så fungerar det

Från första kontakt till färdigt resultat – så går det till när du anlitar oss för källarrenovering i Täby.

Källarrenovering i Täby – lokal byggfirma med kännedom om området

En outnyttjad källare är ofta husets billigaste kvadratmeter att göra något av. Vi inreder källare i hela Täby – bland annat i Täby centrum, Näsbypark och Gribbylund – till gillestugor, arbetsrum, träningsrum och extra sovrum.

Lokala förutsättningar för källarrenovering i Täby

I Täby är källarplan i hus från mitten av 1900-talet vanliga, och där är fukt i väggen snarare regel än undantag. Vi börjar därför alltid med fuktmätning och en bedömning av dränering, marklutning och avvattning innan något byggs in.

Många hus i Täby har ingen källare, och det förvånar dem som flyttar hit. Villaområdena i Näsbypark, Gribbylund och Skarpäng byggdes till stor del i ett plan på platta på mark under sextio- och sjuttiotalet, en grundläggning som passade den flacka lerslätten och som helt saknar utrymme under golvet. Där gäller frågorna i stället tillbyggnad eller garage. Källaruppdragen samlas därför i den äldre bebyggelsen och i de hus som byggts med souterräng.

I de äldre delarna, som Ella gård och Täby kyrkby, finns källare av det ursprungliga slaget, och de står i lera på en slätt där tjälen rör marken varje vinter. Det gör att dräneringsledningar och ytavvattning kring huset måste läggas med den rörelsen i åtanke, annars ändras fallet med åren. Vi bedömer vad som ligger runt huset i dag innan vi räknar, eftersom mycket av det som utfördes på sjuttiotalet har flyttat sig sedan dess.

Det som är enkelt här är arbetet ovan mark. De breda plana tomterna i Roslags-Näsby, Viggbyholm och Hägernäs har långa uppfarter och gott om plats, så en grävmaskin kommer runt hela huset och massorna kan läggas upp på egen mark medan arbetet pågår. Det håller nere etableringen och gör att ett utvändigt arbete kan utföras i ett sammanhang i stället för i etapper, vilket i sin tur påverkar både tid och kostnad.

Många villor i Täby saknar källare helt, eftersom de byggdes på platta på mark. Där källare finns är den ofta liten och byggd som förråd, och frågan blir om det lönar sig att inreda den eller om ytan hellre bör läggas på en tillbyggnad i markplan. Vi räknar gärna på båda alternativen innan du bestämmer dig, eftersom svaret inte alltid är det man förväntar sig.

Bra att veta innan du beställer källarrenovering i Täby

Varför har vårt hus ingen källare? För att enplansvillorna här till stor del byggdes på platta på mark, en grundläggning som passade lerslätten och som inte lämnar något utrymme under golvet. Källare finns främst i den äldre bebyggelsen och i souterränghus.

Vår dränering är från sjuttiotalet, håller den? Ofta inte fallet. På lerslätten rör tjälen marken varje vinter, och ledningar lagda då har med tiden ändrat lutning. Vi bedömer vad som faktiskt ligger runt huset innan vi räknar på åtgärd.

Kan ni gräva runt hela huset på en gång? Nästan alltid här. De breda plana tomterna ger plats för både maskin och upplagda massor på egen mark, vilket gör att arbetet kan utföras i ett sammanhang i stället för i etapper.

Lönar det sig att inreda källaren? Inte alltid. Är källaren liten och fuktbelastad kan en tillbyggnad i markplan bli både billigare och bättre. Vi räknar på båda alternativen så att jämförelsen blir rättvis.

Områden vi arbetar i

Så arbetar vi

Väggar och golv byggs upp med luftspalt och material som tål källarklimat, aldrig direkt mot betongen. Ventilationen dimensioneras för källarplan, eftersom fuktig luft som inte kommer ut i stället flyttar in i konstruktionen.

Vanliga projekt inom källarrenovering i Täby

• Källare inredd till gillestuga eller arbetsrum
• Fuktsäkring av källarvägg och sockel
• Nytt källargolv med fuktspärr
• Tvättstuga med golvbrunn och ventilation

Att tänka på

Den vanligaste orsaken till att en källare luktar är organiskt material som byggts in mot en fuktig yta – gammal träregel, matta eller papp. Åtgärden är att ta bort det och bygga om luftat, inte att ställa dit en avfuktare.

Vanliga frågor om källarrenovering i Täby

Kan man göra sovrum i källaren?
Det beror på takhöjd, dagsljus och utrymningsväg. Vi går igenom förutsättningarna på plats och säger till om det krävs anmälan.

Måste källaren dräneras först?
Inte alltid. Visar fuktmätningen att konstruktionen är torr går det att bygga utan. Vi bygger aldrig in en fuktig vägg.

Vad kostar det att inreda en källare?
Det beror på ytan och hur mycket fuktsäkring som krävs. Du får kostnadsfri offert efter platsbesök.

Hur lång tid tar det?
En normalstor källardel tar oftast fyra till åtta veckor, beroende på hur mycket som behöver torka ut först.

Har ni F-skatt och försäkring?
Ja – vi har F-skatt och är ansvarsförsäkrade. Privatpersoner kan ofta nyttja ROT-avdrag.

Kontakta oss för en kostnadsfri offert på källarrenovering i Täby – berätta om ditt projekt så återkommer vi snabbt.